• Как взять ипотеку на квартиру

    Для подавляющего большинства россиян, особенно для молодых семей, ипотечное кредитование – единственная возможность купить квартиру прямо сейчас, а не через годы постоянной экономии и накоплений. Однако наряду с улучшением жилищных условий подобное решение подразумевает появление долговых обязательств перед банком. По этой причине важно знать, как взять ипотеку на квартиру с максимально выгодными для себя условиями.

    На сегодняшний день банки предлагают множество различных вариантов кредитования, позволяющих приобрести или построить собственную недвижимость. Согласно последним статистическим исследованиям, около половины квартир в РФ покупаются в кредит. Вопрос о том, как выгодно взять ипотеку, волнует каждого человека, который решился на приобретение недвижимости в долг. Заключать договор с банком нужно осмотрительно, поэтому есть некоторые рекомендации.

    Совет 1 – покупайте квартиры в ипотеку от застройщика

    Жилье на первичном рынке по стоимости значительно дешевле аналогичных по площади квартир на вторичном рынке. А если вы заключаете договор на покупку напрямую с застройщиком, то к тому же экономите на посреднических услугах риэлтора. Более того, самой доступной по цене считается недвижимость в строящемся объекте. Получается, чем меньше денег вы берете в кредит на покупку, тем меньше отдавать. Соответственно, квартиры в ипотеку от застройщика – самый экономичный вариант.

    Совет 2 – внимательно ознакомьтесь с договором ипотечного кредита

    Обращайте внимание не только на процентную ставку. На первый взгляд она может быть низкой, но при этом заемщик может быть обязан выплатить сумму в короткий срок или вносить обязательные страховые взносы в крупном объеме и пр. Поэтому строительная компания МСК рекомендует клиентам банки, в которых она уверена. МСК сотрудничает с банковскими организациями, предлагающие доступные условия ипотечного кредитования.

    Совет 3 – берите кредит в той валюте, в которой получаете зарплату

    Для выплаты кредита в иностранной валюте вам придется покупать ее за счет рублевых активов. А если курс неожиданно повысится, ваш долг в переводе на рубли автоматически вырастет.

    Совет 4 – не переоценивайте свои финансовые возможности

    Во многих случаях лучше оформить ипотеку на более длительный срок, зато существенно сократить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. А если у вас появится прибавка к зарплате, многие банки предоставляют возможность досрочно погасить кредит.

    Этапы получения ипотеки на квартиру

    В целом инструкция по получению ипотеки на квартиру довольно проста. Вам нужно:

    • изучить программы ипотечного кредитования и выбрать лучший вариант;
    • собрать полный пакет документов;
    • оформить заявление и дождаться решения банка;
    • заключить договор на кредитование;
    • подписать сделку купли-продажи;
    • рассчитаться с продавцом.
    Ответить Подписаться